ซื้อบ้านที่พฤกษา บางปู 59

เห็นกระทู้เรื่องการซื้อบ้านมีเยอะ ก็เลยอยากเอามาแชร์บ้าง

คิดว่าเป็นประโยชน์แก่ผู้ซื้อบ้านใหม่ครับ ผมขอนำเสนอทั้งแง่ดีและไม่ดี ในฐานะลูกค้าคนนึงครับ ถ้าจะสอบถามราคาบ้านให้สอบถามที่พนักงานขายนะครับ

บ้านนี้เป็นบ้านหลังแรกที่ผมซื้อ เป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์น็อคดาวน์ราคาประหยัด 2 ชั้น แบบบ้าน ธาราพฤกษ์ ราคา 1.6 ล้าน (หลังมุม) พื้นที่ 25 ตรว. หลังจากดำเนินการยื่นเอกสารกู้แบงค์ผ่านอย่างไม่เป็นทางการ (Kbank) ซึ่งผมกู้ได้ 100% ของราคาบ้าน (ธนาคารจะโทรมาคุยเองเลยว่าผ่านหรือไม่ผ่าน)

ขั้นตอนยื่นกู้แบงค์ใช้หลักฐานดังนี้

-สำเนาบัตรประชาชน
-สำเนาทะเบียนบ้าน
-สลิปเงินเดือนหรือใบรับรองเงินเดือน
-สเตจเม้นท์ย้อนหลัง 6เดือน – ขอได้ที่ธนาคารของคุณ (Kbank เสียค่าธรรมเนียม 200 บาท)
-สำเนาใบเปลี่ยนชื่อสกุล(ถ้ามี)
-สำเนาใบทะเบียนสมรส/ใบหย่า(ถ้ามี)
-ผมยื่น ภงด.91 ซึ่งเป็นหลักฐานการเสียภาษีไปด้วย คัดสำเนาได้จากสรรพากรจังหวัดที่บริษัทอยู่

จากนั้นรอให้ทางธนาคารติดต่อกลับ ผมรออยู่ 3 วันทำการ ซึ่งทางธนาคารก็จะโทรมาสอบถามข้อมูลส่วนตัวเล็กน้อยเช่น มีภาระหนี้สินอะไรบ้าง มีพ่อแม่ให้ต้องดูแลมั๊ย มีโบนัสมั๊ยอะไรก็ว่ากันไป ผมก็ตอบไปตามจริงนั่นแหละครับ ธนาคารเค้าก็จะประเมินมาเองว่าคุณน่าจะมีความสามารถผ่อนบ้านได้เดือนละเท่าไหร่ (กู้เยอะก็ผ่อนเยอะนะครับอย่าลืมเชียว)

หลักฐานเอกสารในการทำสัญญา (สัญญาจะซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง)

เมื่อทางโครงการทราบว่าคุณได้รับการอนุมัติแล้วก็จะออกเอกสารทำสัญญา สำเนาเอกสารที่ต้องเตรียมให้โครงการมีดังนี้ (ดูรูป)

-สำเนาบัตรประชาชน
-สำเนาทะเบียนบ้าน-สำเนาใบเปลี่ยนชื่อสกุล(ถ้ามี)
-สำเนาใบทะเบียนสมรส/ใบหย่า(ถ้ามี)
-เงินค่าจองบ้าน 3,055 บาท

เมื่อจ่ายแล้วทางโครงการก็จะออกเอกสารให้ 2 ฉบับคือ 1.ใบจองบ้าน (และใบเสร็จสีเขียวๆ)  2.คู่ฉบับสัญญา หน้าตาประมาณนี้

ขั้นตอนต่อไปคือการกู้เงินกับธนาคารอย่างเป็นทางการ (เบื้องต้นธนาคารประเมิน ให้อนุมัติแล้ว) ซึ่งระหว่างนี้คุณควรใช้เวลาเข้าไปดูบ้านเพื่อตรวจดูความเรียบร้อยก่อนที่จะโอน หลังจากทำสัญญาจ่ายเงิน 3,055 บาทแล้วคุณก็มีชื่อเข้าระบบของโครงการ สามารถเบ่งชี้นู่น นั่นนี่ให้ช่างเก็บงานได้อย่างเมามัน

Acer Aspire Predator G3610 – Core i5 นักล่ารุ่นกระเตาะ

เพิ่งไปถอย PC มาใหม่เลยอยากเอามาแชร์สำหรับคนที่กำลังมองหาซื้อคอมพิวเตอร์ใหม่ครับ

ตอนแรกตั้งใจจะเลือกสเปคคอมพิวเตอร์มาจัดเอง ซื้อหนังสือมาอ่าน หาอ่านในเวบบอร์ดบ้างเพื่อหาความรู้ ว่าจะจัดชุดยังไงให้ได้ตามงบ แต่สุดท้ายไปๆมาๆ ผมไปซื้อคอมพิวเตอร์ที่ประกอบสำเร็จแล้ว ซึ่งก็คือเจ้า Acer Predator G3610 ตัวนี้ครับ  ในราคา 20,220 บาทถ้วน (ไม่รวมจอ monitor มีแต่คีย์บอร์ดหรูกับเม้าส์สวยสง่า และลำโพงเสียงง่อยๆ 1 คู่)

Predator G7

Predator G5

Predator G3

ย้อนเล่าถึง Acer ใน series นี้ จะมีอยู่ 3 ตัวคือ G7 – G5 – G3  ซึ่งอันที่จริงๆ แล้วโดยทั่วไป ตัว G3 นั้นน่าจะใช้ Cpu เป็น intel core i3 (ตัว G7 ใช้คอร์ i7 และตัว G5 ใช้คอร์ i5) แต่ว่าเจ้า G3610 ที่ผมถอยมานี้มันกลับใช้ Core i5 2300 ( Gen2, 2.8 GHz) เป็นหัวใจการทำงาน เป็นจุดที่ทำให้ผมรู้สึกเตะตาสนใจในตอนแรก และเจ้า Predator เป็นคอมพ์ที่จัดชุดเพื่อขาเกมเมอร์โดยเฉพาะ จึงมีสเปคที่ค่อนข้างสูง โดนใจคนเล่นเกมส์พวก FPS 3d หนักๆ อย่างพวก crysis, farcry อะไรพวกนี้

เอามาให้ดูกันจะจะ core i5 2300

เมนบอร์ดแบบที่อยากได้

• แต่ทว่า G3 นั้นเป็นตัวด้อยสุดในซีรียส์ predator นี้ จึงได้การ์ดจอมาเพียง ATI Radeon HD 6570 1GB (DDR3)  แต่สำหรับผมแล้วนั้น ได้ทดลองเล่นเกมส์  Mafia 2  ( 2009) แบบภาพละเอียดสุดๆๆ  (ขนาดจอ 23 นิ้ว) ที่ Resolution 2048 x 1152 พบว่ามันลื่นมากๆ ไม่มีสะดุดอะไรเลยแม้แต่น้อย จากนั้นก็ได้ทดลองกับเกมส์ใหม่ๆ (2011) อย่าง Assassin’s Creed: Brotherhood  และ Section 8 prejudice ผลที่ได้ก็ยังอยู่ในขั้นดีมาก น่าพอใจเช่นเดิม จึงสรุปได้ว่าถ้าไม่ใช่เกมเมอร์ขั้นเทพอะไร (มนุษย์ที่ว่างๆ ก็แอบเล่นมั่ง ไม่ได้เสพย์ Anti Alias) การ์ดจอระดับนี้เล่นเกมส์ในโหมดความละเอียดสูงที่ความละเอียดขนาด 1920 x 1080 ได้สบายๆ (ถ้าเป็น 2048 x 1152 อาจจะหน่วงๆ อยู่บ้างในเกมส์กราฟฟิคหนักๆเช่น crysis 2) และคิดว่ายังไม่ต้องเปลี่ยนการ์ดจอเพื่อจะเล่นเกมส์ไปอีก 2- 3 ปีเป็นอย่างน้อย แต่ถ้าใช้งานปกติทั่วไป ผมคิดว่าใช้ได้ยันลูกบวชเลยทีเดียวเชียว

• สเปคเครื่องๆ อื่นๆ เช่นแรม หรือฮาร์ดดิสก์ก็ให้มากเท่าที่ผมพอใจแล้ว (ในราคานี้) – ram Kingston DDR3 ขนาด 4 Gb bus 1333 และฮาร์ดดิสก์ที่ความจุ 1 Tb 5400 rpm ( ก็คือความจุ 1,000 Gb แหละครับ) เพียงพอต่อการใช้งานโปรแกรมกราฟิค 2 มิติอย่าง Photoshop, Illustrator ขนาดงานใหญ่ๆได้สบายๆ และที่แอบชอบชอบคือด้านบนของเคส มีช่องให้เสียบเมมโมรี่การ์ดแบบต่างๆ มากมายไปหมด รวมไปถึงช่องเสียบ USB port 2.0 มากถึง 10 ช่อง / 3.0 อีก 2 ช่อง ส่วนรายละเอียดเชิงลึกอื่นๆที่ผมเช็คดูแล้วนั้น ถือว่าเป็นของที่อยู่ในเกณฑ์ดี อัพเดทสุดๆทั้งสิ้น

ปล.ผมดูเวบของเมืองนอกพบว่า G3610 ส่วนมากเค้าใช้การ์ดจอของ Nvdia กัน แต่เมื่อเทียบสเปคแล้วเห็นว่าว่า ATi ที่ใช้อยู่นั้นดีกว่าเล็กน้อย ก็เลยสบายใจขึ้นมาหน่อยนึง

Acer Predator G3 มี hotswap 1 ช่องเอาไว้ใส่ฮาร์ดดิสก์

Acer Aspire G3610  Predator – Core i5 2300 2.8 GHz Specifications

Specifications are provided by the manufacturer.
General
Type	Personal computer
Product Form Factor	Tower
Width	7 in
Depth	17.2 in
Height	16.5 in
Color	Black with orange accents
Processor
Type	Intel Core i5 2300 / 2.8 GHz
Multi-Core Technology	Quad-Core
64-bit Computing	Yes
Installed Qty	1
Max Supported Qty	1
Processor Main Features	Intel Virtualization Technology
Cache Memory
Type	L3 cache
Installed Size	6 MB
Cache Per Processor	6 MB
Mainboard
Chipset Type	Intel H67 Express
RAM
Installed Size	4 GB / 16 GB (max)
Technology	DDR3 SDRAM
Form Factor	DIMM 240-pin
Configuration Features	2 x 2 GB
Storage Controller
Type	1 x Serial ATA – integrated
Controller Interface Type	Serial ATA-300
Storage
Hard Drive	1 x 1 TB – standard – Serial ATA-300 – 5400 rpm
Optical Storage
Type	DVD±RW / DVD-RAM
Card Reader
Type	Card reader
Supported Flash Memory Cards	CompactFlash Card type I, CompactFlash Card type II, Memory Stick, Memory Stick PRO, Microdrive, MultiMediaCard, SD Memory Card, Memory Stick Duo, xD-Picture Card, Memory Stick PRO Duo, miniSD, RS-MMC, MultiMediaCardmobile
Monitor
Monitor Type	None.
Graphics Controller
Type	Plug-in card
Graphics Processor / Vendor	ATI Radeon HD6570 1GB (DDR3)
Digital Video Standard	Digital Visual Interface (DVI), High-Definition Multimedia Interface (HDMI)
Audio Output
Type	Sound card – integrated
Input Device
Type	Mouse, keyboard
Keyboard
Interface	USB
Mouse
Technology	Optical
Networking
Networking	Network adapter – integrated
Wireless LAN Supported	Yes
Data Link Protocol	Ethernet, Fast Ethernet, Gigabit Ethernet, IEEE 802.11b, IEEE 802.11g, IEEE 802.11n
Compliant Standards	IEEE 802.11b, IEEE 802.11g, IEEE 802.11n
Expansion / Connectivity
Expansion Bays	2 front accessible – 5.25″ 3 internal – 3.5″
Expansion Slot(s)	1 (total) / 0 (free) x processor 4 (total) / 1 (free) x memory – DIMM 240-pin 1 PCI Express x16 3 PCI Express x1
Interfaces	1 x audio / video – HDMI – 19 pin HDMI Type A 1 x display / video – VGA – 15 pin HD D-Sub (HD-15) 1 x network – Ethernet 10Base-T/100Base-TX/1000Base-T – RJ-45 12 x Hi-Speed USB – 4 pin USB Type A ( 4 front, 8 rear ) 1 x headphones – line-out – mini-phone stereo 3.5 mm ( 1 in front ) 1 x microphone – input – mini-phone 3.5 mm ( 1 in front ) 1 x display / video – DVI 3 x audio
Power
Device Type	Power supply
Power Provided	500 Watt
Operating System / Software
OS Provided	**Free DOS
Microsoft Office Preloaded	no
Software	no
Manufacturer Warranty
Service & Support	1 year warranty
Service & Support Details	Limited warranty – 1 year

Acer Predator G3 และมื้อเที่ยงที่ได้กินตอนบ่ายๆ  T_T

สรุปได้ว่า ในงบประมาณ 20000 บาทนิดๆ ได้คอมพ์ที่เคสสวยงาม สเปคเครื่องดีๆ แบบไม่ต้องปวดหัวคิดอะไรมากว่า cpu นั้นดีมั๊ย mainboard นี้ดีมั๊ย …ผมว่าซื้อของประกอบสำเร็จแบบนี้ ก็ไม่เลวนะครับ

***ผมซื้อมาครั้งแรก มันไม่มี windows 7 ติดมากับเครื่อง..ต้องมาลงเอาเอง  ถ้าเอาง่ายๆก็ยกไปร้านคอมพ์ก็แค่ 300 บาท แต่ถ้าทำเองต้อง format เจ้า **free DOS นี้ออกก่อนครับ แล้วจึงจะ install windows 7  ได้ – แนะนำว่าให้ลง win 7 แบบ 64 bit ครับ

รบกวนกดไลค์แฟนเพจกิจการของผมด้วยนะครับ http://www.facebook.com/somsakmsi (ช่วยหน่อยครับ เพิ่งทำ)

…

สบู่ สีสวยมากกกมายยย

ไปเจอสบู่ที่จตุจักรมา ก็ปิ๊งไอเดียว่า เออ… น่าจะเอาไปขายบ้างนะ ผมชอบที่สีสวยปิ๊งและกลิ่นสดชื่น
ด้านยาว สุดก็ 6.5 ซม. ด้านกว้าง 3 ซม. พอดี เท่าที่ทดลองใช้พบว่าเนื้อแน่นดีมาก ฟองไม่เยอะเท่าไหร่ น่าจะเอามาทำสบู่ล้างมือตามสถานที่ท่องเที่ยวมากกว่า ประมาณว่าเอา look สวยงาม

ติดปัญหานิดนึงตรงที่บางกลิ่นเช่น มะพร้าว มะม่วงและผลไม้ไทยอื่นๆ กลิ่นไม่ค่อยโอเคเท่าไหร่ แบบว่าดมนานๆพาลจะเวียนหัว ถ้าใครอยากรู้ว่าซื้อจากร้านไหน ลองไปหาสบู่แฟนซีใน iloveshopping ดูนะครับ รับรองว่าเจอแน่นอนครับ

งานปฎิมากรรมจากเหล็ก

ร้านมังกร

วันที่ 20 พย.2553

ไปเดินหาสินค้าตามที่ตัวเองได้ขอเจ้านายว่าอยากไปดูของจริง เผื่อถ่ายรูปมาลงสื่ออื่นๆ ของบริษัท ร้านที่ว่านี้ชื่อว่าร้านมังกร ขายเฟอร์นิเจอร์ไม้สักสไตล์จีน (ร่วมสมัย) และสิ่งที่เราสนใจคือ พวกของตกแต่งบ้านชิ้นใหญ่ๆ ซึ่งเราก็โชคดีมากที่ลงแท็กซี่ป้าบบบ เดินไม่ถึง 50 เมตรก็เจอร้านเลย ทั้งๆ ที่ตัวผมเองก็ไม่เคยไปจตุจักรมาเกือบ 8 ปีแล้ว

เจอตัวเจ้าของร้านก็เริ่มตกลงเจรจาว่า ผมอยากขายของให้นะ ตอนนี้ยังไม่มีหน้าร้าน ขายทางอินเตอร์เน็ทอย่างเดียว ซึ่งเจ้าของร้าน คุณศิวกร กับคุณแพมก็ใจดี ยินดีร่วมถ่ายรูป จากนั้นก็ได้สอบถามถึงแรงบันดาลใจในการสร้างงานซึ่ง มองผ่านๆ ใครก็รู้ว่าได้รูปทรงมาจากธรรมชาติ

คุยไปคุยมาก็ได้ความ ไม่ต่างจากที่คิดไว้คือรูปร่างรูปทรงอิงมากจากธรรมชาติ ที่นอกเหนือไปจากนั้นก็มีประมาณ “วงน้ำที่แตกกระจายออกยามฝนตก” ซึ่งเป็นชิ้นเดียวที่ผมเดาไม่ออกว่ามาจากอะไร